葬儀の事後相談、相続登記について

預金の

天国にいる父親		息子のために 不動産を残して おいたから、 生活には 困らないだろう・・・。	おいおい 登記しなくて 大丈夫か？
			長男 （相続人）	父が残してくれた 不動産だけど、 転勤になって もう住まないから 売りに出そう。
不動産などの所有者は権利書と登記簿に よって明らかになります。				相続登記を していないと・・・。
父から相続した不動産ですが、転勤になったので売りに出したいんですが・・・・。				お父様の名義のままですので、相続人の方全員の実印が必要です。
	長男
まったく仕方ないヤツだ。相続登記しないからこうなるんだよ。				えーっ！！弟とは父が亡くなってから疎遠だし、今さら弟の実印なんてもらえないよ！！
相続登記を しないと ●その物件を売る時や、担保に入れる時に相続人全員の実印と印鑑証明が必要です。つまり、その不動産は「財産」としての価値が半減します。 ●相続した方の子どもの代、孫の代になると、実印や印鑑証明をもらう相手が2倍、3倍・・・に増えて、 ますますトラブルの元になります。

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